而结果姜星海也是知的：十个月后，老将爆发由于次级贷款暴雷现的债务危机，于是开始大量从世界各地回收资金。

东京的法是银行借钱再投资房地产，很多人通过炒房获得了工薪阶层几辈也攒不到的财富，贷款炒房，空手白狼暴富现象比比皆是，似乎遍地都是easymoney。

次级抵押债券？

“然而，联储作的反应，是向金系注动以增加市场信心，市也得以在位维持......”

世纪金公司的破产，这件事充分暴了其国内次级抵押债券的风险......” [page]

姜星海对比了一下乔欣珏提供的数据，两者确实有很多相视的地方，

姜星海微微眯起睛，说：“乔首席的意思是，市场泡沫严重，要随时警惕暴雷的现？”

姜星海注意到这一关键词，他没想到乔欣珏竟然也注意到了这样的现象。

。

结果许多金机构在这次危机中难以幸免，其次贷问题的严重程度也远远超过人们的预期。

“哦，市于位不是好的事情吗？”

而老的法是让银行开放次级贷款。

..

再加上原先世界各国都购买了房产的债券，于是这次国的金危机在短时间内变成了世界金危机。

姜星海假意说：“我不得票天天涨才好呢......”

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实际上老08年次贷危机早有预兆，但是过的投资市场，本泼不冷，尤其是很多老投资者当局者迷，还不如乔欣珏这个旁观者看的清楚。

从次贷危机引起的华尔街风暴，后来演变为全球的金危机，其过程之快，影响之，可谓始料未及。

比如：因为对贷款的审及其放松，所有人都在买房，房价不断升，当房价达到一定度时候，人们发现就算贷款也买不起了。

并且投行和风险评级机构合作，将自己的产品打造成几乎无风险来引更多的投资客。

乔欣珏抿了抿嘴，又把一份文件递到姜星海的面前，继续说：“这是从2000年到今年房市调查的报告，另外一份是88年到91年东京房市的调查报告，两者几乎如一辙。”

并且把贷款的债券卖给投资银行，投行也把债券转手卖给投资客，把收回来的贷款拆成小份，最大化的规避风险。

......

当初在房价位贷款买房的个人和企业，不仅没有享受到房产增值的红利，反而在沉重的房贷下一夜归贫，破产、自杀、房价崩塌、一时哀鸿遍野。

最后到93年的时候，东京楼市决堤，房价一泻千里，随着泡沫破裂，企业资产负债表恶化，银行不良资产率上升，政府债台筑，破产的企业无法偿还市场或是银行的贷款，接着银行破产，一场系统的崩盘接连发生。

也是自第二次世界大战以来，将全球经济拖全面持续衰退的最严重的一次金危机。

乔欣珏认真的：“确实是这样，原本我个人之前也购买了18万的苹果票，现在我也在开始准备现离场了。”