把人都引来了，害怕他们不消费？

想要拿地，就得继续往外跑，但离得远了，本就没有人愿意去。

不是没有空地，而是过于零散，想要建西湖城这么大项目的空地却是绝无仅有的。

画上的建筑布置展现来的场景，的确是令人耳目一新，结合冰室、东西烧、澄园这些项目的装饰和商业理念，这方面才是他不可取代的地方。

范宇和李通换了一个神，看到彼此里的无奈。

他们在心里。

以范宇的见识，应该是在搞一个令很多人都很兴趣的活动，才会引来那么多人的观看。

除了让各店铺更加集中之外，其实就是腾了个地方生意而已。

然后中心有个大广场，大广场有无数人聚集，似乎在搞什么大活动。

最后是聚集人气，这西湖城风景如画，将原本浸的劣势，经过巧妙地设计，变成一座城。

如今汴京城外，有沼泽地这么大的地块的，基本都是城外几十里的地方，那些地方建了也没有什么人去。

说明欧辩在这方面也有想法。

夏日波渺渺，树木掩映，极为清凉；

秋日红妆素裹，秋气，光是这些自然风光就足以让人蜂拥而来了。

这就是奇货可居。

而且那个广场的设计更是令人拍案叫绝。

大相国寺那里为什么繁华，不就是大相国寺面前有一大块的空地么，有什么活动可以在那里举行，不过大相国寺的那块空地着实局促了些，本办不了大活动。

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在这西湖城，却可以避免这个问题，一条街下来，胭脂、粉、面、衣装、鞋，一站式的购验，绝对让女孩们心满意足。

人可以从一侧直到，几乎是引导着游人将整个西湖城都游览了一遍，这样游人消费的可能会更。

首先是聚集各方豪富投资，将资金聚集起来，集中投资开发西湖城；

少，现在外城的土地都已经消耗殆尽，连城外也都没有立针之地了。

而沼泽地这里，是现在唯一一块又离汴京城近，又可以大规模开发的土地，那么价值大涨是不是很正常，奇货可居嘛！”

欧辩说得很清楚了。

如果让自己去运营，建来的东西其实和樊楼这些地方也没有什么太大的区别。

当然，有地块是奇货可居，欧辩的运营也着实厉害。

而这个画中，关于各行业店铺的布置，主和辅这些似乎都是经过心安排的。

欧辩这个小孩真的是厉害啊。 [page]

什么叫奇货可居。

欧辩的理念大约就是一个字——聚！

其次是聚集店铺，汴京城繁华是繁华，但各行业的店铺分散零落，很难让人集中游览，比如女孩逛街，她得先去西面的胭脂店买粉，又得去东面买成衣，鞋则是在南面，非常奔波。

范宇仔细琢磨了一下。

冬日树木嶙峋，湖泊积雪一片白茫茫，颇为壮丽；

而像沼泽地这么近的，直接建起来就可以承接汴京城的游人的，已经没有了。