当初就是她提议修建地面停车位的。

刘杰则面带笑容的说：“据《业理条例》的规定，建设单位依法取得车位车库的权属登记后，可以向业主售车位车库。”

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“也就是说，小区土地共有分的使用权，是归全业主所有。”

焦经理在旁：“没错，就是这样，这地面停车位是归我们公司所有的，你们要想停车，当然得钱了，天底下哪有免费的午餐？” [page]

那他们图啥啊？

“不是，你到底是什么人啊，这有你什么事儿啊！？”焦经理皱眉瞪着姜白。

“你们既然没有取得车位车库的权属登记，那就无权售。”

“这……”

当然，黑丝跟肯定是必不可少的。

“既然讲理讲不通，那咱们就讲法！”

“大家的心情呢，我完全可以理解，但是也请大家理解理解我们公司。”

刘杰微微皱眉，扭看向焦经理。

姜白笑着摇了摇，说：“至于你说的土地让金，确实，你们公司是建设使用权人，可随着房屋的售，土地使用权已经随之转移。”

群情激奋。

说完，焦经理冲着旁一个西装革履，着镜的男递了个。

看到姜白场，楚媚烟眸顿时一亮。

这事儿他还真不知。

“而且公司不是故意要赚大家的钱，但这个停车位的建造也是要费成本的嘛，对吧，所以……”

姜白向旁边人询问后才得知，这中年是鼎盛公司总派来的人，售停车位也是他的主意。

焦经理话还没说完，就被齐德龙打断了：“我们全业主可都是缴纳了维修基金的，修建停车位的成本完全可以由维修基金来抵扣，所以别再说什么成本不成本的问题了。”

众人顿时一片哗然。

但依旧没有说话，只是俏生生的站在旁边，宛如一个吉祥。

焦经理眉一皱，脸上明显浮现愠怒的神。

“我们公司连年亏损，也很艰难滴。”

焦经理内心暗骂一声，说：“权属登记正在申请当中，相信很快就会取得，还有一我要说的是，在这个小区前期开发的时候，我们公司是了土地让金的，这块地都是我们的。”

那位焦经理则是瞥了姜白一，见他如此年轻，也没有放在里。

在众人面前，业经理楚媚烟穿着一淡蓝小香风西装裙，长发盘起，妩媚动人。

合着牺牲自己的利益建造的地面停车位，居然还是地产公司所有？

众人虽然不太懂这里面的法律法规，但这事儿他们怎么想都觉得不对劲啊。

这时，姜白走上前问：“刘经理，我想请问一下，你们凭什么让业主购买停车位，否则就不让大家停车呢？”

“哗！”

“这位是我们鼎盛地产的法务经理，刘杰，接下来他会跟大家解释这个事情。”

“咱们天香泉小区的建设用地使用权，是由鼎盛公司资取得的，也就是说，鼎盛公司是土地使用权人。”

“没错，我们绝对不同意！”

听到这话，周围业主们纷纷叫好。

后者上前，笑着说：“大家都不要激动，不要着急，今天这个事情肯定会得到圆满解决，大家先听我好好说一说。”

而是她旁一个着啤酒肚和地中海的中年。

“……”

“你们业想赚钱没问题，但这吃相未免太难看了。”

姜白

于是不少人都向着楚媚烟投去了愤怒的目光。

不过看样，今天这个场合里，主角并不是楚媚烟。

“据《权法》第一百四十二条的规定，天香泉小区建筑区划内规划的地上停车位，应当归鼎盛公司所有。”

“因此，你们申请权属登记，也是不可能通过的，自然无法售停车位。”

中年抬了抬手说：“各位，我姓焦，是咱们鼎盛公司一个门经理。”

姜白，说：“好，业理条例的规定是规定，但问题是，你们是否已经取得了车位车库的权属登记呢？”

“没错，一切以法律为准绳嘛，我们这可都是有法可依的啊。”焦经理摊了摊手。

难是被业公司给坑了？