如果说在荒地上开发住宅用地的话，郑亚军还是有一半的希望，但如果开发商业场所的话，他就完全不抱希望了。

“这一切都要站在第一块地开发成功的基础上。”郑亚军说，“忘了告诉你，第二块地是商住用地，不是纯住宅用地。”

县政府为什么会这样的政策？

光明沉思着，在他的记忆中，这块地第一次拍卖时的确是拍的，现在大明房产公司的加，使得情况发生了细微的变化，正好凑齐了3家，避免了拍。

“这是什么情况？”光明有些难以理解，拍了08号地，等于拍了两块地？？

郑亚军开文档里的资料，笑：“倒是有个消息，县政府那边了一个政策，说这块地的拍得者，可以连带获得临近一块面积大小差不多的地块的使用权，价格跟这次拍卖价一样，你看，这是公告。”

光明站起来转了两圈，摇摇：“我觉得绝对会利大于弊！首先，可以省去拍第二块地的工作量；第二，两块地在手，对于综合规划利用就有了更多的手段；第三，我们拿了两块，让大家对第一块地的开发就有了充足的信心，开发效果就可能大幅提升。”

“有利有弊，弊大于利。”郑亚军笑，“首先，如果签了同意使用，那么等于拍下两块荒地，一旦第一块开发失败，第二块也等于砸在手里，到时候是退不得；反之，如果第一块开发成功了，就获益匪浅。”

蝴蝶的翅膀已经扇起来了，会带来什么样的变化呢？ [page]

但在别人看来，这十有七八是个大陷阱。

光明本想说，信光明得永生之类的话，但还是忍住了，说，“我上次说什么来着，富贵险中求，既然赌一把，那脆来把大的！”

本章已阅读完毕(请击下一章继续阅读!)

光明不清楚这样的政策合不合规，但

了，连同我们公司在内，一共有三家报名参拍，正好达到了参拍的最低要求，如果差一家的话，这块地就要拍。”

郑亚军介绍着：“这两家都是本土公司，都有过拿地建设的先例，只是不知他们的真实态度是什么样的，这也属于商业机密，很难打听到。”

一个新区的开发，自然不能都是住宅，必须有商业场所、学校、医院等，这也是情理之中的事情。

而且，最为关键的是，商业综合这个模式，别说是江这个县城，就是安州市都没有。安州市第一座商业综合要到五年后才现，江第一个要等到八年后。

就连经光明洗脑无数次的郑亚军都认为是个陷阱，别人自然信不疑了。

“别他，拿下之后，如果能同时将第二块地签下来，就先签下来，反正可以拖到第二年再支付款项。”光明斩钉截铁地说。他可不想放过这个机会。

郑亚军笑：“我猜你就会这样选择。得，就听你的安排，反正如果第一块地搞得不行，我们也没钱支付，只能让它继续荒在那里。”

“什么？”光明一愣。

他前后又仔细思索了一遍，没有发现什么问题，问：“即便如此，也不能大意，这两家公司的情况如何？”

这还真是天上掉下了一个大馅饼。

下很多地方都不路牌，事了也很少有人回过来查，即便审计了，也是前任的事情，跟现任无关。

（本章未完，请翻页）

郑亚军解读：“我估计，政府想拿刺激政策，土地门就想了这个招，而且临近地块的款项可以延迟到明年再。”

这年，撑死胆大的，饿死胆小的。

又或许是县政府想加快新区的建设速度，所以行捆绑销售。

就当前形势来看，减免一些税费，应该比这政策要更刺激。

“据全县的规划要求，08号地临近的这块地，要有百分之五十用作商业用地。”郑亚军一摊手。

“你觉得这个政策，对大家有利还是有弊？”光明问。

（本章完）

“这个打听不到就算了，”光明也清楚这其中的难度，转而问，“县委县政府那边有没有听到什么消息？”

郑亚军迟疑了一下，了：“是的。”

从后面得到的消息来看，囤地还能有亏本的？即便是烂在手里，等过几年转手卖给下家，也是稳赚不赔。

光明若有所思地问：“你还是不看好，所以觉得弊大于利？”

只不过，新区目前还是图纸上，还不知有没有什么人住，在人不足的情况下，搞个什么商业中心，简直就是开玩笑。

但光明知，江新区未来商业的火爆程度，不亚于老城区最繁华的市中心板块。