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“但两家公司壳跟青客都没有低租啊！他们从房东那里拿来的价格是比租给租客便宜的。”关莎调。

“他们确实没有地租，但是他们长收短付了，你难没有看到他们增值服务里的大项收就是租金贷的收么？”

“是的，所以蓝海都不起来的行业，红海就更加不值得了。”萧杰说。

“这回款周期长的行业，其实一旦有些风草动，就不堪一击。”萧杰直接了本质，直到他把碟里的粉吃完，关莎都没有再说话。

员较多，竞争激烈到白日化的市场。”萧杰解释，“与之对应的是蓝海，蓝海是竞争压力小且资源丰富的市场，你要长租公寓，应该2014年前后就开始，那个时候这个行业还算蓝海，相对好。”

关莎若有所思的，她已经不再是原来那个过度自信且天不怕地不怕的女孩了，她从内心不再排斥萧杰给她提的各意见，甚至她觉得与萧杰这样的男人思想抗争是一徒劳，因为每次都证明对方的观是无懈可击的。

关莎确实是发自心底地崇拜萧杰，这崇拜让她对这个男人的一切判断信不疑，在得到萧杰的结论后，关莎告诫自己应该放下内心所有的动与焦虑，彻底不再去想长租公寓这个创业方向。

“啊？”关莎此时才从自己的思绪中来。

也不知为何，关莎不说话，萧杰都有些不太适应了，于是他补充，“我之前跟沈俪说的那些，你应该没忘吧？”

手里的一百多万得来不易，什么不好呢？

“太辛苦的钱，不要去挣。”萧杰说，“这么多公司在玩，私企国企，中介和开发商都在里面，正规篮球赛都被玩成了没有规则的街式篮球，这个时候你在场，讨不着好的，不光是你，这个游戏中目前看似玩的最好的，比如壳，估值27.4亿，上市了不直接破发了么？其实资本市场聪明的人很多，大家都知这生意不好，所以这家公司也就不值这个价。”

“但我看那个时候起来的公司，现在也都发展的不是很好。”

“可是……”关莎拽着萧杰的右胳膊，“可是这真的需求很大，几乎每个来青打拼的年轻人一开始的几年都需要租房，而且这里很多房东也有租房需求，这块我认为比之前的房产投资更刚需，买房的前提是首先得有个住得地方，而且你也说了，未来其实我们越来越不值得去买房，那租房不就应该成为常态么？那么租房市场不是应该更有发展前景么？”

为什么要去碰长租公寓这吃力不讨好的二房东生意？

“理论上是的，尤其是在大城市。”萧杰说，“但长租公寓就是个失败的创新，跟之前的p2p一样，我不说你也应该知，低租，长收短付才能续命。”

关莎：“……”

萧杰去上班了，关莎一个人躺在大厅的沙发上，外面的光明亮得格外刺，但关莎的双眸却是眨都没眨。

那个七十多岁的老，是不是这个又下楼提了？