语毕，会议室安静片刻后，那位畜牧业的老板接着问：“现在经济不是很好，一下收那么多房来，怎么租去？”

面对投资人的质疑，任天行临危不，他的镇定来自于他对于雁谷公寓的业务非常熟悉。

“只需要比周边的租金便宜10%就肯定能租去，10%不行就20%。”任天行说，“商改租，拿房成本很低。”

“可以说雁谷公寓的成功是偶然的，也是必然的，它规模的扩大并不建立在低租和长寿短付的基础上，走正，一样能把路走彩，只要我们同心协力，我相信这个项目一定能为各位带来丰厚的投资回报。”

而无论是沈俪和雷彪的视频宣传，叶桃渡的大数据研发力量，应天然细理团队的加盟，还是金权的valuemining、京亦或是关鸿地产，对于雁谷公寓的创立和发展而言都是“人和”。

“这个是这样……”钰刚开了，便被关鸿伟打了断，“总，你让小任接着说，他是你的兵不是么？兵先上，将在后，他不住再说。”

今日会场上的问题离不开他的日常研究工作。

目前80后已步中年，90后全然踏职场，00后也纷纷毕业，这些年轻人对于整洁、家式服务的长租公寓青睐有加，再加上国家政策帮扶，其对购房市场的整顿和给予租房企业的减税降费，这是“天时”。

任天行首先把连天海旗下那些连锁公寓的弱在会上依依摆，其次他严肃，“金权工作后，随着我研究的企业个数增多，我慢慢发现其实创业成功是很看运气的，一家公司从无到有，从有到逐渐发展壮大，概率绝对不会于直播行业里面产生的明星主播。天时、地利、人和三要素缺一不可，而这三要素，我认为雁谷公寓都备了。”

长租公寓是建立在年轻白领追求品质生活的大背景下的。

任天行接下来开始详细剖析他的观。

“即便你说的这些在理，即便这个行业需求在，未来前景也广阔，但怎么证明一定就是雁谷公寓跑得来？据我所知连天海的鼎晖也准备整合这个业务，量也大得多。”

“暂时没有了。”对方说。

虽然会议室里的气氛依旧不轻松，没有掌声，甚至没有笑声，但任天行隐隐觉到自己这次表现得应该不错。

金能砍一半，租客不会计较电多来的那几十块，而且说实话，雁谷公寓目前的都是分散式，分散式只能提供线上的增值服务，但是集中式可以线下，大家都住在一栋楼里，很多社区活动就可以搞起来，作为95后，我认为再过10年，长租公寓大概率就是年轻人最喜的生活方式，来自五湖四海的人可以一起读书，一起健，一起兴趣好……虽然雁谷的目前是公寓，但未来完全可以在此基础上建立一个又一个关系密的社群。”

任天行语毕，严立朝刚才那个畜牧企业老板问，“老陈啊，您对我们同事的回答还满意么？还有没有其他疑虑？”

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前段时间长租纷纷倒下，一二线城市空大块市场，诸多炒房客房产无销售，外加一直以来供大于求的开发商业地产，导致了大量的闲置商用房，便宜的价格给雁谷公寓提供了很厚的安全垫，这是“地利”。 [page]

钰听罢笑笑，向任天行投去了一个“好好表现，别给我丢脸”的目光。