总而言之，如果站在投资者的角度，公司若存在比重过大的关联易，对估值来说是一个较大的减分项。

关联易的好是能够节约大量商业谈判等方面的易成本，集团层面可以运用行政的力量保证商业合同的优先执行,从而提易效率。

“你是不是想让我告诉你，我不喜她，只喜你？”

“我知。”萧杰回答得快而脆。

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“那把我爸那些闲置地产收来……也是你计划好的？”关莎问萧杰。

“就是最开始给你资400万的那场投委会，最后我说，只有亏损，并且投对项目，才有可能避免基金被清盘，一般权投资基金期限都是4至6年的，3年确实太短了。”

坐在山上的萧杰着傍晚的风，非常放松地告诉关莎，“其实以如今乐天的估值我们想多要份，得下血本，这个方案我在最开始就跟投委会说了。”

关联易大意味着什么。

“我给你看样东西。”萧杰。

“是的，三条红线一来，你家可能会现一些问题，这是计划之一，有时候我与你爸的电话，除了聊基金，聊你，也会聊你们关鸿地产的一些业务。”萧杰，“计划是好的，但实施起来并不容易，需要的资金量比我原先预计的更大，何况同时胡海他们需要钱，你爸的那些商用房，就算收来，装修也需要钱……我也一直在想解决办法……”

关联易的坏也很明显。

由于关联易方可以运用行政力量撮合易的行，从而有可能使易的价格、方式等在非竞争的条件下现不公正的情况,形成对东或分东权益的侵犯，也易导致债权人利益受到损害。

“所以叶桃渡来的目的我确实事先清楚。”萧杰打断了关莎，“他们帮了我们，我们也应该帮回人家不是么？最后实在不行，他们的分，我来买。”

从最开始金权400万资，叶桃渡场，到并购乐天租房网，难都是萧杰一步一步算好的棋？

关莎不知萧杰要给她看什么，但当她真正看到萧杰从袋里拿的东西时，双手捂住嘴难以置信地后退了两步……

关莎闻言突然意味长地看着萧杰，“她喜你你知么？”

“别闹……”萧杰。

被萧杰直接猜中心事的关莎立刻起，揪着萧杰的耳朵，“你烦死了烦死了烦死了！说不说！”

“啊？”关莎一下没反应过来。

“就要闹！你看我回去不好好惩罚你！”

关莎听后难以置信，如果萧杰说的是真的，他得多早就知雁谷公寓会走到今天这步？

萧杰说到这里摸了摸关莎的，“杜晶这次确实帮了大忙……也是我意料之外的，我真心希望你们可以一直是好朋友。”

……

因此，连天海的信租房网的商业模式存疑，且关联易占比较大，自然不可能成为萧杰并购的第一首选。

“所以……”

“你居然知……”关莎眨着，“好啊，原来你一直都知……”