四栋楼的总占地面积也就两千两百平米左右，除去路和停车位，小区内的绿化面积达百分之三十。

听起来似乎还不错，因为是针对普通老百姓的，苏峥也就没有较真挑剔。

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十一月九日，苏峥带着董工和陆剑锋前往鹏城，当天中午跟港岛设计公司见面时，董工和陆剑锋才知苏峥了两手准备，只不过两人没有说什么。

“……平均单平米造价两百八十元？”

苏峥看向两人问：“楼层数是不是有少了？”

韩朝沉稳，“如果不是今年价上涨的厉害，本用不了这么多钱。再有就是，楼层比较，地基成本投多了不少。”

看到最下面的数字，苏峥诧异看向韩朝。

“不少吧？你带我们参观的那些小区基本上都是七层。”没等董工开，陆剑锋抢先回答。

用苏峥的话来讲，我们建的商品房，不是公建宿舍楼。

“每栋楼多来两层，相当于多建十二房，肯定能把增加的成本赚回来。”陆剑锋小声嘀咕着，他觉得苏峥就是嫌楼层低赚钱少，才这样要求改动的。

我们要卖给老百姓的是舒适温馨的家，不是漆黑暗的窝。

ps：今天有事回来晚了，就一章，明天尽量补上。

“七层楼，八型，从六十平米到九十平米不等。绿植面积降低，园面积减少……”

番阐述自己的设计方案，最终敲定采用同机设计院的设计方案，主要是因为港岛设计公司的设计方案带着郁的港岛住宅风格，长走廊，并排房。

陆剑锋转看向董工，董工沉之后说：“设计改动起来不难，可若是这样改动的话，基础数据就要加大，成本也会增加不少。”

整来讲，苏峥对这个设计方案还是比较满意的，只是有一没达到苏峥的要求。

房开发的东晓园就是七层楼，还有其他几个在建的小区也都是七层楼。

敲定设计方案后，苏峥立刻联系韩朝和田志国，让他们各自造价预算。

说完富豪园的相关问题，苏峥主动问起另外一块土地的设计度。

“董工，陆哥。”

苏峥笑着摇：“陆哥，那些小区可不是外销房。富豪园是针对外商建造的，我觉得咱们可以适当增加层，再增加一电梯，这样才能得上富豪两个字，你说呢？”

董工会心发笑，亮越多，房卖的价格也就越！

“你当时不是说跟别的小区大差不差就行嘛，那个设计更加简单。”陆剑锋说话的时候转走向办公桌后的档案柜，从里面拿一卷设计图摊在桌上面。

两天后，韩朝率先拿结果。次日，田志国也给相应数据。

苏峥嘿嘿一笑，“两位别忘了，这块地旁边可是红湖，楼层越越能够清晰观澜湖景，这也算是一个亮嘛！”

居面积为97.8平米……每栋楼下路两旁都有停车位置和绿植带，小区中间有一个中心园，面积比较大。”

在国家对商品房小区建造还没有明确规定要求的年代，这绝对算得上是良心开发了。

苏峥看的是富豪园的造价预算，陈志手里则是田志国拿来的预算方案，听到苏峥跟韩朝的对话，陈志快速翻到最后一页，不动声看向田志国。

十一月八日，修改的设计图完成，苏峥给陈志打电话，陈志说港岛那边也完成了设计。