“要不，我再去找找领导，把这块地也成外销房指标？”陈志里闪烁着光，自从苏峥说这块地要赔钱的话，他就在心里暗暗琢磨怎么办才能扭亏为盈。

韩朝笑着话，“那块地是华在去年九月份拿到的，年底才开工建造的。等你们这块地建好房，估计得到明年年中了，那时候的价格肯定不止四百八十块钱。”

“溢价的弊端显现来了，如果不能想到好办法，这块地将变成手山芋。”

“赔钱？”

……

屋内只剩苏峥跟陈志，说话也不用藏着掖着了。

设计方案被选中，接下来就是支付设计费了，在拿到钱之前，两人不能轻易离开，万一有需要改动的地方，也好及时反应。

“先放一放吧。”

听苏峥这么说，董工和陆剑锋脸好看了不少，但也意识到了这问题，苏峥心里肯定不舒服。

韩朝带着合同离开之后，董工和陆剑锋才返回屋内。

“苏总，设计方案你是看过的……”董工连忙开。

设计有问题？

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“行，志国替我送一下董工。”

陆剑锋错愕看着苏峥，来鹏城之前可是找苏峥提前看过设计方案的，当时苏峥可没说设计有问题啊。

这句话让陈志愣了一下，无奈叹气后颓然说：“不搞外销房的话，就只能把地卖去了，最起码能减少一些损失。”

苏峥摆手打断田志国的话，幽幽叹：“跟成本关系不大，主要是前期拿地销太大，再加上设计规划也有问题。”

“苏总，要是没什么事的话，我们就先回酒店了。”董工主动起，“如果需要改动方案，你随时通知我们。”

韩朝的话让陈志情绪缓和不少，刚想说话又听苏峥说：“国家已经开始控制价上涨了，住宅价格就算上涨，又能涨到哪里去？就算每平米涨一百块钱又能如何？”

韩朝不说话了，苏峥说的确实是对的。

陈志嘴哆嗦几下，自暴自弃：“那你说怎么办？”

“董工别误会，不是你们的设计方案有问题，而是最初的设计规划没有好，责任在我们上，跟你们的设计没有关系。”苏峥笑着解释一句。

苏峥果断摇：“费那么大劲儿拿下的地，还没乎呢就往外卖，同行会怎么看咱们？不赚钱卖地，还得被同行冷嘲讽，你能受得了？”

再要一个外销房指标，利用外销房的销售价堵上地溢价的窟窿，这样不但能不赔钱，还有可能赚钱。

。”

田志国惊诧看着苏峥，“二哥，要是价格的话，咱们在算算，把成本价格再降……”

苏峥无奈叹气，看向韩朝：“韩工，鹏城速度就是你们中建三局创造的，我不敢奢求富豪园也有同样的效率，但还是希望你们能加把劲儿。”

“上千万投资滞留不动的损失有多少？时间拖得久，各项成本价格也有可能上涨。越往后拖，赔钱的概率越大，赔的也就越多。”

“苏总放心。”

卖地？

外销房确实不失为好办法，苏峥有刹那心动，仔细盘算之后摇：“先不说再要一个指标的难度，就算是真的要来了，以后销售会不会遇到难题？有那么多需要在内地买房的外商吗？”