要聚拢人心，无非靠的是恩威皆施。

而中国人衣住行里，最讲究的还是一个住。

也是为了防止苏恺闻伸手从工投拿钱，工投就跟新城投签协议，多余、暂时没有用途的资金，全转给新城投，用于向建设公司支付工程款。

而且女人对“住”觉锐，还偏偏“住”的成本最大，最难得到改善，也最能现地位之差。住得好，豪宅之中，人一等，容易满足，相夫教，就盯着

中端大面积坯房；由梅溪新城镇投资集团负责开发、销售；渚江建设承建。

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党政官员喜权，但位有限，不是谁都能得到提。

梅钢，包括一厂、二厂、研究院，今年引级理技术人才有二十余人。在这些端人才引的协议时，是承诺给予住房福利的；同时今年引的研究生、大中专生多达三百人，则承诺给予不等的住宿福利。

渚园瓜分一尽之后，新城园虽然能提供三百中端住宅，但在建成之前，也给分得差不多。

除了新城园本的建设质量跟定位在中端外，南片区域差不多开发完成，学堂街改造、梅溪老街以及渚溪大桥及渚江，都是规格项目，建成之后就形成气候，包括沿河路的商业地块，也在由渚江建设duli开发中，就决定了新城园住宅的品质，要过普通住宅。

光靠威吓不行，没好谁跟着你？

这就使得梅钢今年在员工住房上的投就达三千万资金，只不过大分归梅钢新厂的项目，不占一厂的利。

三千万元债券资到帐，梅钢新厂的建设资金得到保证，而当前也无意扩张，梅钢一厂每个月产生的仈激u百万利，则主要用于分红跟归还贷款，降低债务比例。

淮能集团作为国有企业，可能直接给中层理人员的工资奖金不会得离谱，但住房等福利同样优渥。

新城投则把多余的一些业转给工投，冲销债务，确保苏恺闻的手伸不工投跟新城投来。

苏恺闻拿这二十房，duli隔一座大院落，用作梅溪新区党工委家属宿舍区。

大量投资涌来，又由于东华市内居住环境并不理想，使得诸多企业中层理人员的住房需求，都集中释放在梅溪镇。

不过黄新良跟郭全也会多多少少些让步，叫苏恺闻没有借步步。

而像鸿基电气、长青机电等企业，对基层员工虽然较为苛刻，但中层的待遇相对都要优渥得多。

待下梅公路改造完成，形成闭合，新城园可以说是相当适合居住、生活的中心区域。甚至在此时的东华市区内，都找不到跟新城园比肩的在新建住宅项目。

给利，党政官员直接发钱太多，影响恶劣。

这些房说白了就是拿去分放福利，罗毕、袁宏军都从中分到一房。

竣工之前最后剩余的四十住宅，都给梅溪工业投资集团收中。

梅溪工业投资集团持有一厂45%的权，每个月都有大量的分红到帐。照早初镇党政会议形成的决议，工投每年只会照20%的固定比例，将当季利划给镇财政统一支度，其余利则留在工投内行积累，用于轻工产业园、科技产业园等工业项目的投资。

所谓的好，一是给权，二是给利。

工投在新城园拿到手的四十住宅，就给苏恺闻分走一半。