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卡特自己拿得都有些心里羞愧...

一见卡特摇，土地局众人心里顿时咯噔一声。法规是这样没错，可难得有个外商来，人家要是不同意这个估价，这生意大不了不，拍拍走人，那他们的创汇任务可完不成啊！

《天阿降临》

心思本不在场地使用权估值上的卡特闻言顺势问。的确，这些地段，20一平...

卡特扭看了看韩雪，见后者微微后，顿时一阵语。

在这时候，卡特本没心情关心场地使用权作价的问题。即便是估一又如何？只要不被侵吞资产，多给旅店公司一份，其实卡特心理并不抵。就当保护费了嘛，过去不也总有人说那啥最大的那啥就是...咳咳咳嘛...

好家伙，还有这作？！

“那你们的意思是？”

“那个不对，布来克先生！你要知，我们现在其实是没有商品房售的。您此前购买的住宅也好，商铺也好，其实规定属于集产权转让。比如您曾经购买的那三大杂院，也并不是归您个人所有，而是其由原先的国营二三三三厂职工住宅区，据计划调整，划到您新成立的外资银行办事名下，属于该办事职工居住区...”

“了！太了！就是讨价还价也没有你们这样翻着倍的往上的啊！”

“这个不是买卖，只是计划调整！”

就在土地局众人心里忐忑，左右对视想着要不要降一降价时，只听卡特那边又开了：

“我们的意见是，宣武门店等在市区偏外环线上的门店场地使用权作价40元每平，南长街店、东华门店等靠内环线门店的场地使用权作价为60元每平。不知，布来克先生您的想法...”

一个地方有一个地方的规矩，不同的地方也有不同的玩法！这个理，卡特是明白的。

“所以，正常来讲目前场地使用权这个东西，在我们国内是无法以市场价值衡量的。我们土地局评估，应当以其使用价值、未来价值为衡量依据！参考韩秘书给我们提供的拟店址名录，我们土地局是这个意思...”

这些位置放到30，不，20年后，那都是有价无市的存在啊！

“不过，这个价格其实是次要的，我现在跟关心这个问题。有没有人能给我解释解释这个第二条法文，什么叫‘特殊情况下，国家有权对合营企业行国有化征收’。这个特殊情况，是怎么个特殊情况？征收又是走什么程序，相应的补偿标准又是怎样？”

“宣武门店、朝门店、平安里店、崇文门店、东直门店、鼓楼大街店等等，这些门店所的位置，都是我们这的市区心地段，人密集。可谓是寸土寸金，更别说南长街店和东华门店，这贴着故墙的门店了。这些门店，20元一平，显然太低了！”

赚钱嘛，不寒碜！

“我理解贵方现在初次行市场化经济改革的忐忑，但这句法文却让我们这些外商心里很没底啊！在谈其余事项之前，我希望先就这一条得到一个合理的解释！并且，我们现在的约定，需要写合同条款里，以为双方约束！”