“担心打扰你工作，毕竟你理着600万市民，一定是非常忙的！”林祖辉客气的说。

林祖辉来到港府，拜会了卫奕信，商讨在将军澳小赤沙那里，建立亚视总的事情。

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卫奕信顿时有些吃惊，思考了一下才说：“将军澳工业邨，我们港府确实在规划。不过你们亚洲电视的总需要如此大的地么？”

最后，林祖辉安排：“在地储备这事上，我们依旧不能松懈，每个月都要购买足够的土地储备。这个策略，最近五年都实用，并不是地产上升了，我们就不买了。”

每个月都利用地产回笼的资金，购买一定数目的土地储备，这是很有必要的。

林祖辉递上一份方案策划书，并说：“我想在将军澳小赤沙那里，获批一幅120~150万平方尺左右的工业土地，用于建设亚洲电视的总。并顺带提议港府考虑，把将军澳小赤沙和大赤沙划工业邨，行整规划！”

林祖辉，汇报起亚洲电视已经取得的成绩，顿时将卫奕信惊讶的不行；他当然知亚洲电视台已经有了很大的起，只是不知已经和无线五五开，并有海外发展的潜力。

工，这样一来，地产恢复时，他们未必有足够的供货量。”陈斌佩服的说。在今年下半年，地产易萎靡，而新时代集团本来就没有太多的供货量，自然销售压力大减。

“林先生，都说不能放在一个篮里，你怎么不考虑一下海外投资，我们大英帝国的投资环境，也是非常好的！” [page]

这，明抢吗？

在卫奕信秘书的带领下，林祖辉来到他的办公室。

“好的，我知了！”

“林先生，你是我们港府的稀客，难得来我的办公室一趟！”卫奕信和林祖辉一同在沙发上坐下，笑着说。

这倒是真的，林祖辉虽然和港府的关系好，但他并不是那喜和港府打的人，他更喜私下拉拢一些两局议员和政府官（非行贿）。和港府的涉，一般都是由梁真勋来。

如此安排，他们和其它地产公司相比，相当于用两个馒，卖了三个馒的钱。

好是好，但是回报率低，林祖辉心里说。

卫奕信这次满意的说：“迎迎！对了，林先生这次来是？”

林祖辉心里还是很自豪的，别看这些细节方面的因素，给公司带来的收益相当惊人。今年新时代地产在发展业上的纯利约在13~14亿左右，而上半年前5个多月，就有10亿的的纯利左右。

卫奕信上说：“林先生打算投资什么产业？”

卫奕信上说：“你的想法有些错误了，我虽然理着香江600多万人，但若是和你们这些财团主脑多沟通一些，反而更能理好香江。因为你们这些财团，每一个都有数万人员工，也就是关系着上万个家。有你们的帮助，我们港英政府才能更好的理香江。”

林祖辉心里腹谤一句后，上说：“通讯、港，以及一些民生工程，明年我都会去考察。”

卫奕信心里暗骂林祖辉是小狐狸，这位富豪虽然年轻，但事却滴不漏，特别是在中英的选择上面。不过，他还是决定拉拢一番。

林祖辉笑着说：“卫奕信先生说的是，香江是我的家，我也是希望香江会越来越好！”

卫奕信，这块地可以给，因为亚视不是房地产公司，批的也是工业用地。而且听林

.......

他认真的说：“卫奕信先生说的是，我确实已经打算投资海外，英国也在我的考虑之中。”

“卫奕信先生，我们亚洲电视在朝着向海外输‘香港文化’的发展，所以确实需要一个新总。而我去小赤沙探查过，那里确实有很大一块地可以作为我们亚视的总。”

若是一般的批地，林祖辉当然也不会直接打扰卫奕信，毕竟别人事情那么忙，但林祖辉还打算和他讲讲‘将军澳工业邨’的事情。

不过，总督的面还是要给的。