林祖辉坐在沙发是，卫奕信也没有摆谱，来到沙发上陪同。

果然，梁真勋说：“会不会估值过，虽然地产回升，但写字楼受外资撤离，并没有太大的好转！”

梁真勋说：“如此一来，我们的债务可就大大降低了，每年也无需支如此多的利息了！”

今年新时代集团的发展地产纯利，超过20亿是没有问题的，甚至可能超不少。加上租金收益10亿和其它，林祖辉预测的是35亿以上。经常盈利依旧赶不上长实，长实去年就已经30亿了，今年怕是要突破40亿。

梁真勋大吃一惊，若是新时代集团集资，照目前的市值，一次就能集资25亿以上，公司瞬间富裕起来。

在国，他和加州州长会过面；在温哥华，他和不列颠哥比亚省官会过面；在英国，他和敦市长和保守d彭会过面。其余的银行家、企业家就不用说了，也非常多。

林祖辉本人在欧非常有市场，因为他年轻，财富又是华人第二。 [page]

“林先生，听说你这次去英国考察了一段时间，收获如何？”卫奕信笑着说。

林祖辉思考了一下，若是华人置业去炒原油期货，三亿资金就足以，也不需要投资太大。

“那真是太好了，敦迎像你这样的华人富豪去投资，那里的投资环境很好！”卫奕信说。他作为总督，已经多次被敦方面提醒，要多拉一些华资富投资或移民敦。

瞬间，加上供集资，林祖辉又个人为公司筹备了近30亿。而新时代集团在8月之前，可以筹集现金45亿左右。

林祖辉摆摆手，说：“这两幢大厦当年买成23亿，如今升五成，还是没有问题的！安排吧，不要让人找到闲话！”

见到自己，梁真勋上说：“老板，是否安排偿还20亿的债务。目前公司的现金有25亿，还算充裕！”

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而还掉这次20亿后，新时代集团的债务其实只有120亿，大概就两成多的债务率。

卫奕信惊讶的说：“这么

他给的价格很合理，并没有占华人置业的便宜！

但也有一个问题，其他符号在海外投资很大，基本都是用个人的资金行投资；而自家老板，虽然也在考察欧市场，但是还为投资多少。

林祖辉摇摇，说：“我不是为债务而行供集资，是因为我们必须抓住这几年时间，再次发展！不仅仅如此，你安排一下，将夏悫大厦、皇室大厦两幢的大厦作价35亿，售一半权给恒金置业，新时代集团再回笼17.5亿资金。”

林祖辉，然后说起了正事：“卫奕信先生，我想为亚洲电视申请一个卫星电视牌照。”

“非常好！我已经决定下半年将去敦投资码、电讯等领域了！并且，这次我可是在敦购置了房产。”林祖辉毫不掩饰的说。

“好的，我一定安排手续正规的行易！”

“行，安排偿还吧！而且，六七月份，我还准备供集资一次！”

“嗯，我知！”

筹得的资金，自然会被林祖辉上去，他心里已经有不少项目了。

林祖辉再次来到卫奕信的办公室，他现在是港府方便，约见卫奕信，很快就可以达成见面。

香江很多大富豪都不肯供集资了，因为如果本人供，需要支太多的现金；如果本人不供，那么权被稀释，成为了控不牢。

........

还得将自己的资金补贴去一些，因为投资什么，都没有投资香江地产来钱快。

“不会，我们财务算过，偿还20亿贷款更方便！若是有项目，还能直接贷款！”

反倒是自家老板，一向乐此不彼的为公司供集资。只能说明，自家的老板在金上赚得非常的。

收获很多大，林祖辉这次去英国其实不是去考察市场的，主要是去英国走关系的。事实上，他本人不是在英国，还是国、加拿大，都非常受到当地的迎。

不过若是加上非经常盈利，那就是肯定超过了！

“建筑费、利息、购地费的支，不会受到影响吧？”