只要这一年半的时间，置地的耐心消耗掉，说不定就亿30亿的价格，将皇后大九号售了。

袁天凡，他看得来林祖辉的野心。

林祖辉，说：“没关系，随时迎你加盟我们！这几年我会布局国际事业，很彩的！”

不过林祖辉相信，明年新时代地产的地产纯利将涨幅四五成，整个集团的盈利可能达60亿以上。

其实，新时代集团平均下来每个月都有2.5亿的现金纯利，是地产和置业主要贡献的。不过这些钱需要支付利息、建筑费、购买土地储备，所以预留的并不多。

袁天凡恍然，原来如此！

什么在欧洲打造一个千亿的电讯集团、中药港兴港、世界货柜码这些，若是亲参与去，是一个非常有成就的事情。

这样有个缺，那就是信和地产发展不起来。

袁天凡对这次收购细节非常兴趣，开问：“林生莫非算定石油会暴涨，何善衡等人会萌生退意？”

当然了，置地若真的售给他，他也是打算让恒金投资和华人置业五五分成的合作。和华人置业合作有很多好，既可以低调隐藏财富，又可以不用理，直接享受分成。

“此次收购，比林生以前收购上市公司还彩几分，时机的把握、人的悉，甚至最终还是一场善意的收购，可谓经典的收购案！”袁天凡叹。

“我打算拿20亿港币，行扩展投资业组合。你们发动一下市场，商场、大厦、豪宅大厦，都在考虑范围。”

市场上，还是有不少人售业，准备移民的。

犹豫了一下，袁天凡再次说：“林生，再给我一段时间考虑考虑，反正我这边还有半年的期满。”

在他的心里，其实林祖辉已经胜过了李超人，一个用了六年，一个用了三十多年。

孰，其实香港人都差不多倾向林祖辉了。

众人，他们都知公司上又要在原油上面大赚特赚了，照目前的形势的话。

林祖辉将自己的想法娓娓来，袁天凡听得暗暗动心，他不怀疑林祖辉是在，一个如此成功的人，有这个实力。

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那他就赚了8亿了！

林祖辉笑笑，没有继续这个话题，而是说：“袁生，你知恒昌控，在新时代集团的定位吗？”

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翌日。

林祖辉在办公室里着空调，脑十分清晰地想着事情。此次收购恒昌控之后，新时代集团还有30亿的现金，可谓资金充裕；如果原油期货能回笼25亿，瞬间让现金达55亿。

基于现金充足，林祖辉喊来了几个层，在办公室里安排起来。

林祖辉说：“时机确实把握的好，但还有一个事情，我让何善衡无法拒绝我的收购！”

袁天凡笑着说：“香江想收购恒昌企业的财团很多，只是他们还没有来得及反应，就已经被林先生抢占了。林先生此次收购，对时机的把握非常好！”

袁天凡好奇的问：“什么事情？”

林祖辉看时机差不多了，便说：“袁生，如果你加盟我们新时代集团，便是恒昌控的总裁，我一般只抓大方向。薪资方面，我们新时代集团的本来就是全港前列，然后有内。重要的是，跟着我的，他们都学会了投资，薪和分红，其实也就占了一分收而已。”

“林生的想法非常好，这家公司的前景确实非常远大。”最终，袁天凡叹。

林祖辉故作的说：“有那个预料吧，但主要还是我没有竞争对手，自然可以拖下去！”

两人关系虽然好，但还没有好到可以让袁天凡无视自己前途。

置地那边还没有给回复，皇后大9号不知卖不卖。不过林祖辉不担心，写字楼起码要1992年改开后，才能价格涨起来。

袁天凡顿时惊讶起来，很快恍然，这位八七、八九都预判到了，这次原油暴涨似乎也有预料到了，跟着他的手下，随便投资一大些，怕是财富都增加了不少了。

袁天凡好奇的问：“如何定位？”

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林祖辉大方的说：“恒昌大厦售给他，他就不会反对我的收购！加上本来何添他们就已经动心，他更不可能阻拦了。”

和别的企业老板不同，林祖辉可以通过记忆，来预知未来的盈利情况，并行安排投资活动。

信和地产的黄氏家族就是这样搞的，而且信和地产占很小，黄氏家族占很大。