耿文扬听着，心里却：“这个姓的家伙净扯谎。我又不是没去他们新厂区看过，锅炉房、办公楼和倒班宿舍就起了个空架，剩下的全是一片荒野，哪还有什么地上建筑？光天化日下想哄我说基本完工了，真把我当三岁小孩了吗？”

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今日郑栢生作为介绍人，带着郎玉祥和铁力上门洽谈服装三厂在开发区闲置厂区的转让事宜。捌戒仲文网

郎玉祥见铁力坐在一边默然不语毫无反应，只得提醒：“老，你那块地想怎么卖，跟人家耿总说说吧。”

铁力见初次试探成功获利，哈哈一笑：“说完了土地，咱们接着说建筑。基本建成的锅炉房、办公楼和倒班宿舍七千平方，照每平米成本七百元计算，大概是接近五百万。厂房和仓库加起来也有个八千多平方，那个造价低，照五百元计算也得四百多万。”

耿文扬笑：“那可是好！”

铁力嘿嘿一笑：“我们在开发区的新厂大小有两百七十亩地，目前厂区里的锅炉房、办公楼、倒班宿舍基本完工，六个仓库和五座厂房建了大概一半。”

建筑折算六百万，土地转让费两百一十万，耿文扬想买下新厂区，总共得拿至少八百万真金白银来！

郑栢生和郎玉祥见他狮大开居然提了八百万的额价格，一时间惊得目瞪呆面面相觑。

在座的三位来客中除了郑栢生以外，一位是市纺织局领导郎玉祥，另一位则是佰城市第三服装厂的总经理铁力。

他说的开发区征地价格倒是大差不差。耿文扬：“差不多是这个价。”

铁力脸一变：“为了建设新厂区，我们厂投去了几百万珍贵资金。如果我不它的实际价值要价，那就涉嫌失国有资产。这个罪名我可当不起啊！”

铁力得意：“所以这片地不用以前的价格，得用现在的地价转让。”

铁力继续白活：“我们当初征这片地的时候每亩是五千六百元，总共了接近一百五十多万块钱。现在开发区的地可贵多了，据我了解一亩怎么也得七八千块钱。”

他数着手指：“这两下加起来怎么也有个一千万以上。考虑到这些建筑还没有最后建成，我给你打个六折，你给六百万就行了。”

照每亩地把八千元计算，两百七十亩地总共价值两百一十多万。服装三厂什么也没，新厂区平地涨了六十多万块钱，而且这钱几乎相当于是白捡的。

“可以。”耿文扬：“这个我能理解。”

听到他扣上了国有资产失的大帽，郎玉祥明智地闭上了嘴。

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郎玉祥忍不住：“老，你这个价跟咱们在局里商量的怎么不一样啊？”

郎玉祥看了铁力：“耿总，服装三厂新厂区那块地我们局跟厂里商量过了，原则上是可以转让的。至于价格嘛，你们两家谈妥就行。”

土地价格跟房价一样，随着时间的推移涨跌不一。铁力要求采求用现在的地价行易也说得过去。

只听耿文扬：“郎局长、总！我们公司对服装三厂在开发区闲置的新厂区很兴趣。你们要是有诚意的话就开个价，只要价格合适我们就买下来。”