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李月祺一定不能让黄建的谋得逞，所以他才炮制了那篇百大商业地产可能存在债务危机的分析报告。

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当李月祺知了黄建的目的之后，立刻就想到了一可能，有没有可能这次百达集团的债务危机，本来就是黄老板刻意制造来的，公司暴雷本就是个假象，目的就是为了跟自己打合，打压公司的价，然后可以让黄建和他的一致行动人以更加低廉的价格回购票？

反正黄老板目前还没有正式启动百达商业地产的私有化计划，李月祺却在此时抛这篇报告，说白了就是在帮百达商业地产这家公司拆雷。因为这分析报告虽然也会打压价，但是经过多次发布后，就会产生“狼来了”的效果。

所以很多人都觉得，李月祺的表态，是在给百达商业地产站台，帮他们稳定价，但其实却不然，因为据“益达看盘”显示，百达商业地产在债务违约现暴跌之后，黄建为了拯救公司危机，立刻就宣布以价回购所有通票，实现百达商业地产的份私有化。

而私有化的目的，则是因为黄老板认为百达商业地产在港城的估值太低了，不上百达集团的真实价值，所以想要回收票从港推说，然后返回大陆的a上市。

其对价的打压程度，远远没有百达商业地产突然宣布暴雷那震撼效果，这事情被重复的次数多了，当百达商业地产有一天真的暴雷了，所有投资者也都会产生一：“哦，终于暴雷了。靴总算落地了的觉，价就该上涨了。”

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2元下跌到50元附近，跌幅达20%以上。与此同时，已经有多家机构宣布要清仓或者减持百达商业地产的票，所以如果百达集团不拿办法的话，百达商业地产的价应该还会继续下跌。.

在经过这平稳的跌之后，百达商业地产的债务暴雷，就无法产生恐慌和震撼的效果，黄建为了回购票而刻意制造的第一个计划，算是被李月祺彻底破坏了。

如果李月祺在这之前拼命空百达商业地产，那岂不是帮了百达集团一个大忙？反正黄建的最终目的是为了回收公司份，那既然是这样，对于黄建来说，公司一时价的涨跌本不重要，而且黄老板为了能够省钱，百达商业地产的票价格甚至是越低越有利。

李大老板的想法很简单，要打击一家公司，重要的并不在于单纯的多或者空，而在于是否能够破坏这家公司老板的计划，同时给这家公司的老板带来更多的损失。

但是这一切与李月祺无关，虽然他在不断地关注百达商业地产的价，但是他知现在还没有到手的时候。

想到这里，李大老板就不得不佩服黄老板能成为华国首富，果然是名不虚传，这自己造雷炸自己的法，反正他李月祺是没有听过，也没有见过。黄老板这金手腕之超，令李大老板叹为观止。