世纪佳苑要比维纳园建得更晚一些，去年夏秋之的时候才刚刚建成、销售。

本章已阅读完毕(请击下一章继续阅读!)

这里值得一提的是，以前是没有房屋预售制度的，也就是在去年，1994年，房屋预售制度才刚开始正式实行。不过，目前也只是在一些大城市的分楼盘实行，大分城市的大分小区还是没有实行这个制度的。

世纪佳苑的八栋楼并不是完全相同的，而是有六栋和维纳园差不多的三个单元挨着的大楼房，也有两栋独立单元的楼房。

吴佳佳，带着几人来到八号楼：“八号楼和六号楼都是共有六层，目前八号楼只卖去了一层的东西两，上面的五层都还没有售，咱们去二楼看看吧。”

吴佳佳介绍，此时她的情绪明显淡定了许多，说话也变利索了：“六号楼和八号楼并不完全一样，六号楼是一梯三，东和西都是三室两厅，125平米，中是两室一厅，只有80平米。”

话说回来。

“八号楼是一梯两。”

吴佳佳说：“从外形上看，八号楼和六号楼是基本相同的，但八号楼取消了中间，把中间的面积分给了左右两。东面积较大，有190平米，是四室三厅两卫一厨。而西的面积小一些，是140平米，是三室两厅两卫一厨。”

由于售卖时间短，而且在很多人看来位置偏僻，所以迄今为止卖去的房还不多，据吴佳佳所言，目前也就卖掉了三成左右。

尤其是在青禾县这小城市，现阶段更是实行不起来。大家挣钱、存钱不容易的，凭什么要去买一个只存在于规划当中、还没有建成的房？

不过，也就是在今年，就会颁布一个《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，而到了年底，公摊规则就要正式开始实施了。

。

来到二楼，吴佳佳拿钥匙打开两个房屋的门，请苏长青他们去看。

苏长青一听，颇有兴趣，请吴佳佳带着他们去看这独立单元的房。

始向苏长青四人介绍，语气中虽然带着些许的张，但也算把情况介绍清楚了。

“这两栋楼分别是六号楼和八号楼，楼号非常吉利。”

“好。”

所谓的面积，指的就是房屋本的建筑面积。

由此也看得来，在苏长青这个偶像面前，吴佳佳还是非常实在的，否则换作正常情况下，房屋销售只会在客面前表示自己小区里的房多么多么受迎、再不买就买不到了之类的。

“八号楼呢？”苏长青问。

“先带我们去看看这个八号楼！”苏长青说。

这里值得一提的是，如今的房，还是没有公摊面积这说法的。

大概要到十几年后，2010年左右，也就是房价开始突飞猛上涨、越来越多人购房、炒房的时候，大家普遍已经熟知并接受了预售制度，青禾县也才现了预售的房。

..

不过，购买预售房的人，虽然大分都顺顺利利住了新房、拿到了房产证。但也有一小分不幸的人，买了预售房后，楼房却因各式各样的问题停工了，导致钱了、债背了，却迟迟住不新房，后来有赖于政府领导参与解决理，这些停工的楼房才陆续复工。

苏长青两边都看了看，这两型也都好的，四四方方、布局合理，没有什么奇奇怪怪的地方。