边角余料了。

到二十一世纪，当商务住宅开始成为主之后，当城市发展成为未来之后，任何一地方的拆迁，都涉及到大面积各问题的拆迁补偿问题，都想要多拿到一些，标准这东西，从来都不在老百姓的考虑范围之内，我只会要更多，再多都不嫌多，如果只是比标准一，我肯定是不满意。

这三分之一区域土地的拆迁，已然让魏涛他们占了很大的便宜。

剩下所有的拆迁，一共是190。

附近，有一所小学，距离江边一公里，距离江南商圈，不到两公里。

地方不错，整块地也是四四方方，现在钱都已经汇到了账上，随时随地签字钱，获得这块土地的使用权。这块地不大，可对于在场这些人而言，足够了，已经足够达到一个「小区」的规模，如果把这个开发成功，绝对称得上是松江这座城市里，正儿八经的房地产开发商了。

办理除了预售证之外的四证。

制定详尽且行之有效的拆迁计划，对于原地拆迁分房和给予拆迁补偿安置款，他们要详尽商定一个可以应对多状况的方案。

抵押土地跟银行贷款，让已经可能不足以完成拆迁和开工所需的资金，近一步补充起来。

这之后，关于承建方就不需要魏涛再去找了，一栋栋楼的土建以及后续所有工程活儿，都会有无数的人着，区别就是他们是否有勇气去相信魏涛能完成这个项目的垫资场，心里还要足准备，如果需要持续垫资，我扛不扛得住？

事情一大堆，琐碎繁杂，但没有一个人会产生厌烦心理。

作为房地产开发项目，可以说就连包兮倩自己，都没有想过，怎么就一下涉猎来了。谈的时候一个个很有斗志，回家自己想想，都觉得有些不可思议，包兮倩动用的是人情，从上至下，所有一切都在线内，不越线，最终给安置房，那整个程的一作，就不存在任何在事后被人诟病的问题。

这里唯一经验丰富一些的还是良，但他也没有真正独立过一个完整的项目，之前那四栋楼，他也不算是真正的开发商，到更像是承建商，现在能够从至尾跟一个项目，他也很兴奋。

尽这里面有包兮倩的运作关系，他和魏涛的想法是一样的，从至尾，哪怕已经这一关过去了，但这一关走程，他们也会走一遍，去尽可能多的了解熟悉而掌握这个行当的规则。

事无细，不是效彷诸葛孔明，是学习，是熟悉，是了解，是掌握，是让自己从局外人到边缘人再到真正的熟门熟路。

多次的事无细，那是格使然，初始遇到一件事的事无细，是认真，是负责，是对于自己投资金的负责任态度，也是对其他合伙人负责任的态度。我知，我懂，但还没有完全通，那就努力去在实践中学习，先确保自己现有经验不踩坑，之后哪怕一步一坎的艰难前行也无所谓，学习到了，以后再有，以我们的认真努力和后期悟，以后再遇到必定是如履平地。