主动补了中介费，这就化解了矛盾，我这个经理对上对下都有代，工作也好了。”说完，他从椅上站起来，对着虎平涛认认真真鞠了一躬。虎平涛连忙阻止：“别这么客气，你这样就见外了。”等到两人分别落座，王勇新压低声音说：“还有一件事……我觉得……可能对虎所长您有帮助。”虎平涛不明就里地看着他，疑惑地问：“什么事儿？”王勇新：“前段时间，我接了一个客。对方说是要一块地，租或者买都行，最好是能买下来。”“我们中介所一直都有这方面的业务。现在很多村里的土地闲置，因为粮的收远不如外打工。村里的年轻人都去了外地，留在家里的老人忙不过来。还有就是承包果园、山之类的，只要价钱合适，都不是问题。”“起初，我以为是普通的租买地业务。那个……我解释一下，买地其实同样也属于租的范畴。我们这行，只要租期在十年以上的，都统一叫“买”。比如二十年租期的就这样，都叫买。”虎平涛颇兴趣地问：“地好租吗？一年下来租金是多少？”“这得看情况。”王勇新：“看位置，看土壤质量，以及周围的环境。因为租用地大多是为了植经济作。比如果园就是最典型的例。地可没有想象中那么简单，就以城郊来说吧！现在很多承包人租地是为了植药，三七、天麻，还有重楼……他们对这些地块理很上心，安装了专门的溉设备，前期投非常。”“那个客找到我的时候，说是想在附近的村里买一块地。这就意味着他的租期不低于二十年。”“我手上的资源还是多的。富民、晋宁、东川，甚至还有曲靖那边的。一般来说，租地的大多是用来搞植，买地的分两情况。一是面积大的，搞植园。一是面积小的，基本上都是用来盖房，几十万就能建一小洋楼，比在城里几百万买房划算多了。”“那个客……他姓丁，叫丁永泰。他要买的地不算大，十亩左右。”听到这里，虎平涛：“十亩地这面积不算大啊！估计应该是用来盖房吧？”王勇新解释：“盖房就肯定多了。一般买地搞自建的，面积大多在两、三亩左右。这已经是超大的型。因为搞自建就没有一层楼的，至少都是两层，下面还得挖地下室。”虎平涛：“你接着说。”王勇新继续：“我中介已经十五年了，什么样的人都见过，像丁永泰这提只买十亩地的客还是一次遇到。不过后来他改了，说如果情况允许的话，二十亩，或者三十亩也行。”虎平涛微微皱起眉，他觉这里面显然存在着某隐密：“什么叫情况允许啊？他究竟打着什么主意？”王勇新：“我当时听了也不明白，后来丁永泰告诉我，买地是为了建房。他是个很注重生活质量的人，建房也要看周边环境。如果买地位置的好，风景优，那么就面积小儿，十亩地差不多了。如果周围环境不好，那就脆把面积搞大一些，自己钱建个小范围的景区。”这解释倒也合情合理。虎平涛了下：“这是有钱人的玩法，倒也说得过去。”王勇新：“他这么一解释，我想想也觉得有理，于是就开始帮他找地。接连找了好几个村，主要是晋宁和安宁方向，那一带开发程度较，村里闲置的土地多，很多用来搞农家乐，周边环境也不错。”“我带着丁永泰前前后后跑了几趟，那些地方他一个也看不上，说是位置不好。”“我当时就迷糊了：明明是照他的要求，找风景不错的那，可为什么到来他又这么说？”

本章已阅读完毕(请击下一章继续阅读!)