劳，也都辛苦了这么长时间……”

“你跟我解释什么呢？”

苏峥直接打断陈志的话，“这理我能不明白？”

陈志哈哈一笑，狠狠了一烟，豪气慨：“富豪园这个项目满打满算总共费七个月的时间，利过千万，搞房地产比搞工厂太多了！”

照两人持比例计算，一千八百万的利陈志自己就能分到1080万，妥妥的利过千万。把他名下的录音机工厂和磁带工厂加在一起，一年的利估计也就这样了，甚至还有可能不到千万。

一个只需要钱买地搞开发，一个却要天天心生产销售，那个更轻松不言自明。

“说实话，我现在都没有开工厂的心思了，恨不得把工厂卖掉，所有钱都拿来买地。”陈志里闪烁着火光芒，“你觉得怎么样？”

苏峥想都没想，直接摇：“富豪园是外销房，内销房的利其实并不大。房地产项目周期太长，资金一旦投去，必须要等房卖得差不多才能看到利，中间存在的不确定因素太大。”

“工厂对咱们来讲，虽然心多一些，但却是不可多得的现金渠。更何况，两者之间并没有冲突，为什么要舍弃掉？”

“你说的这些我都知，但你别忘了，地在涨价啊！”

陈志似乎早有准备，将烟丢在地上踩灭，继续说：“以目前的情况来看，鹏城的土地价格肯定会一直上涨，只要能拿下土地，就算是咱们自己不开发，在手里放一段时间也能赚钱。我仔细考虑过了，这就是稳赚不赔的生意。”

苏峥诧异看着陈志，屯地是房地产行业的常规作，在前世房地产行业最为火爆的时候，不少大型开发公司都有这样的举动。

陈志说得确实没错，就现在这个时间节，拿鹏城的发展趋势来讲，屯地确实是稳赚不赔的生意。

关键是，两相比较，哪个最为划算？哪个能实现利益最大化！

“我觉得不妥！”

苏峥还是持自己的想法，“如果是在不影响工厂经营的前提下囤地，我完全支持你的想法，但若是卖掉工厂孤注一掷，我觉得不理智。”

“录音机和磁带的销售情况应该好的，不夸张地说，这两个工厂就是下金的老母。拿源源不断的利渠赌未知的地涨价空间，你怎么想的啊？”

看陈志没有反应，苏峥又是叹：“退一步讲，如果你真打算多囤地，完全可以找银行贷款。反正有工厂在，每天都能赚钱。哪怕赌失败了也没事，无非是少赚两年钱而已。”

“说难听，现在有实力的人都盯着房地产开发，政府不是傻，明知土地抢手，他们肯定会想尽一切办法多卖钱。你想想香湖那块地的拍卖情况，你敢保证你拿的土地不溢价？”