能够卖房，奖金开得再，卖不去也是没有任何意义。

不过龙图是否有额外溢价收益或者其他金收益，就不得而知了。

但是既然对方能看这个佣金比，就说明不怎样，对方绝对不亏。

贵司的诚意我们确实受到了，不然蒋总也不会亲自来谈。王世风笑着开。

孙经理目光转到王世风上。

我有几个问题，还望孙经理解惑。王世风说。

请讲。孙经理。

第一，我看咱们这个小区的规模有三千左右，面积从80~230不等，平均面积100平左右，在开发时应该是定位青年人群吧。王世风说。

王老师果然博学多识，确实当时定位就是希望给已经社会，即将成家的青年客开发的，你们也知，京华的外来人每年都持续增长，想要落脚的潜在客很多。孙经理睛一亮，没想到王世风这个小小主持人，竟然还懂房地产。

来之前我了下功课，咱们楼盘开盘已经快两年了，一期二期已经房了，还剩下两期明年年初能够全付，但是数据显示的购房率和住率并不，前两期的一千八百似乎只卖去三分之一不到，而且价格也从开盘的巅峰五万左右，降到现在的均价三万，方便问一下原因吗？王世风笑着问。

在京华这个城市，房价能够幅度超过40%，还真是很少见的楼盘。

这个问题可谓一针见血，问的孙经理有些牙疼。

看来王老师诚意很足啊。孙经理的看了王世风，笑其实也没什么不能说的，就是当初本来这片区域有规划过一条地铁还有一个初中，但是去年突然取消了，所以价格就猛跌了下来。

学区房和地铁，确实是衡量房价的标准之一。

如果真是这个原因，跌幅并不意外。

估计也是这个原因，所以开发商有些担心房不好卖，资金回笼困难，所以想要利用新的销售渠试试，即便是保本，但是能够把房卖去回笼资金，也算赚到。

这也是他们敢开到25%奖金的原因之一。

让甲方满意，一直都是我持的守则。王世风和善一笑。

蒋芸侧目瞥了他一。

呵呵....老娘也是你的甲方！

千万别这么说，现在都是渠为王，你们这些掌握着新渠的人才，才是甲方，我们都得求着你们帮忙卖房呢。孙经理大笑。

说实话，卖房并不是我们的专长。王世风话锋一转。

孙经理微微挑眉王老师是对推广价格不满意？可以谈，只要效果好，钱不是问题。

这就是狗大的底气。

价格很公了，我只是阐述了一个事实，我们媒公司主要职能还是推广宣传，品牌塑造，但是销售确实不擅长，毕竟不是中介公司。王世风摇摇。

推广和宣传也可以，毕竟合作没有那么多死板的约束，王老师要有别的想法，只要是对销售有益的，都可以聊聊。孙经理神不变。

如果孙经理真的有兴趣，那我或许可以提供一个新的合作方案。王世风微微一笑。

蒋芸忽然警铃大作。

王老师但说无妨。孙经理坐直。

不如，龙图把整个楼盘都卖给我们星河吧。王世风脸上了人畜无害的笑容。

啪。孙经理错愕之下，失手打碎了茶杯。

他着实被王世风的守则打动了。

原来他不是说的客话，他的准则真的是服务甲方，让甲方满意！

因为担心房卖不去，所以直接把甲方楼盘买了！

这才是真正的为甲方服务啊！

啪。蒋芸惊愕之下，失手掰断了手里的圆珠笔。