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梁真勋也很快来到林祖辉的办公室，向林祖辉汇报工作。

林祖辉拿着纸和笔，示意他开始。

“老板，国泰城市年初投资的9亿蓝筹（3亿保证金）已经全平仓，去掉佣金和利息，一共是获得纯利4.3亿，回笼资金7.3亿。”

“国泰城市现20%的富丽华酒店份，也已经完成，共获得4亿的现金。”

“目前，国泰城市的债务为18.5亿（供集资后有四亿的资金，还掉了1.5亿，还向大酒店供2.5亿），现金11.3亿.....”

林祖辉抬说：“今年的富丽华酒店年盈利应该可以增长至6000万吧？（此有修改，前面富丽华酒店在1986年的盈利改为5000万，查历史数据。）”

据说，罗旭瑞的富豪酒店今年要增长70%的盈利！

梁真勋分析：“应该没有问题！今年以来，香江的旅游业旺盛，富丽华酒店的盈利平确实大大增加。当然了和我们集团的理也有一定的关系（纠正一下，富丽华酒店是洲际集团协助理，是支付4%的理费）。”

林祖辉，他打算灾后私有化富丽华酒店，所以也考虑一下收回成本的年限。

看似需要20多年，其实林祖辉知，光凭酒店盈利应该十年至十五年也足够了；富丽华酒店目前的困境是，在一众五星级酒店中，装修有些旧了；若是1989年重新装修一下，然后等1990年香江旅游业恢复后，估计一年就能赚一个亿以上。

当然了，林祖辉还是最在意的那副地，等千禧年后，再重建就发财了。

林祖辉指示：“再偿还各家银行8.5亿的贷款，将债务维持在10亿。剩下的2.8亿动资金，暂且保留，我有用途！”

“好的！”

2.8亿不算多！

灾后私有化富丽华酒店，溢价两成估计需要7亿，才能顺利完成。

届时，林祖辉打算以家族的名义，参加私有化剩下的49%份。

接下来。

梁真勋说：“华人置业的期指合约已经平仓，获得纯利3.6亿，回笼资金5.6亿.....公司债务15亿，现金7.7亿。”

林祖辉说：“很好！不减持中华娱乐份，毕竟我们还在筹备买回娱乐行大厦，减持份会损失分红。而且，中华娱乐市值太低，卖低卖没有必要。”

本来打算减持中华娱乐的，一看中华娱乐的市值才5亿，卖低买也就小几千万利，还得费心费力，不划算。

最后，林祖辉说：“新时代地产现在开始减持14%的华人置业、国泰城市，公告理由是减持债务！”

因为两家上市公司市值加起来足足80多亿，所以林祖辉也拖到了自己个人的资金现后。

梁真勋立下去安排了！

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林祖辉来到恒金证券，并招来了总经理李浩。

“帮我沽空一笔元/日元，5亿港币加十倍杠杆，记得分几家外汇商！”

李浩微微失神，自己这位老板最近动作很大啊！