后期的建筑费、税费，自然是通过万国宝通的贷款来完成。

记者：“请问林先生，万国宝通广场是一个什么样的建筑，贵公司是否有了初步方案？”

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掌声！

与此同时，新时代集团、万国宝通、恒金置业（林氏私人置业公司）三方共同参与投资‘万国宝通广场’。

“联系是联系了，不过他们都没有明确的答复，好像不怎么想售一样！不过我猜想，他们可能还在考虑当中，而且我们也没有行报价，所以表现不衷。” [page]

这样也好，抄底的时间越短，他的竞争对手也是反应不过来，新时代抄底的业也能快速升值。

.......

整个七月份，新时代集团、林氏家族、万辉传媒、leit集团，足足完成了价值30亿的业易。

林祖辉，他给了一个很大的诱饵，那就是新时代集团仅购买其50%份，国海陆货柜保留37%的份；然后，由林祖辉来主导对接下来的葵涌货柜竞标。

记者：“目前香江地产低迷，有人言称会成为空港，我想请问林先生，新时代集团是否追随其它公司，将资金投资在海外？”

当天的发布会很快传遍了香江，但地产该萎靡的依旧是萎靡，毕竟林祖辉只能代表他个人。

记者又问了几个问题，林祖辉都一一作答。

“好的！”

讲起建筑方面的话题，林祖辉不仅滔滔不绝，而且极其专业，这是所有记者的想法，不愧是地产大好友。

恒金置业的易对象是：商铺、级住宅、别墅、写字楼

新时代集团的易对象是：地、旧楼盘、换地权益书等土地储备质的业；

“请问史夫总裁，万国宝通如何看待这个‘万国宝通广场’项目？”

翌日。

此时，中区的银行中心，应该就是汇丰银行和中银大厦。

而对于海陆货柜来说，他们不是想撤，还是留下，这个方案都非常有诱惑力。撤，现在就可以获利；留下，有林祖辉这个本地人带领，海陆货柜未必不能夺下8号葵涌货柜。

大家的恐惧不会少，所以这情绪恐怕会持续到年底。

以前，林超人和李超人的几次锋，其实并不算直接锋，毕竟投标都是价者得，而且有资格的也不是仅有他们两家。

那么也可以分析，其实到了12月以后，香江的地产便开始回了。毕竟，据林祖辉所知，一年的时间，也就是1990年6月份，地产便恢复到暴跌前的平。

林祖辉闻言，思考了一下才说：“我去让汇丰银行帮我们试探一下！”

当然，这个并不会影响林祖辉和汇丰的关系。

双方签约仪式完成后，林祖辉和史夫都接受了现场记者的采访。

因为，国际货柜和李超人的名气太大了，谁也不会想到，林祖辉敢发起真正的挑战。

林祖辉微笑的说：“你还真问对了，早在半年前，我们就已经在规划这个项目了。目前，初步方案都已经来了，接下来就是参考万国宝通方面的意见。这个项目的大概方案是：我们打算修建两幢备智慧架构运作的级写字楼，每层楼均建有架地台层，及备光导纤维中枢通讯系统。广场平台上，一幢47层的万国宝通银行大厦、一幢37层的亚泰金大厦，总楼面面积为166万平方尺......”

不过，林祖辉还是大方的说：“除了考虑在内地投资外，新时代集团暂时不会考虑将资金调往海外。我们的方针，依然是立足香港，在这里发展。”

万辉传媒和leit集团，亦和恒金投资一样。

新时代集团将‘园地王’的两成权益，以7亿元的价格（获利8000万）售给万国宝通银行。

无疑，这个问题有些刁钻！

林祖辉这些事，并没有直接伤害谁的利益，只能说是在购买优质的份，行投资。就算成功，在所有人的里，恐怕也看不到他的野心，最多是想投资货柜码产业而已。

而如果林祖辉拉拢大家竞标八号葵涌货柜码，那就是和李超人直接战了，明人都可以看得见的火药味。

有一个问题，还涉及到新时代集团的心战略，但林祖辉没法不表态。

史夫信心满满的说：“万国宝通广场的中枢位置，重新界定了中区的银行中心，我们很有信心！”

新时代集团和万国宝通银行，两家公司举行了一个签约仪式，并邀请了记者见证。

合作，非常兴趣，并打算拜访您！”

接下来，记者也才问了万国宝通的代表史夫。

“好，现代货柜的欧洲航务、英国铁行船那里，联系的情况怎么样？”