金，城那边的第一个房地产项目也是这个原因。

而现在羊城和城都有了启动资金在手里，单是郑建国合作的东湖新村项目，他都收回了1亿元的资金，而当地市府即便是拿了三分之一去安置回迁，可剩下的资金依旧是和他同样的多，考虑到一分钱没的事实，甚至是比他赚的更多。

无论是羊城还是城，到了这会儿都不用再去刻意的用手地的办法去赚钱——除非是外汇！还是大量外汇！

一瞬间，郑建国便想通了崔秘写在本上的这句话背后的东西，便发现也只有外汇才能让那些老人们，给自己开这条件来，飞快接过后写：“城那边的投资商我不知是怎么回事，3000万的港币投资开发50000平米的建筑面积，还要自己设计自己开发自己卖？

照每平方米2430港币去计算也才是1.2亿港币，1.2亿港币的15%是多少？1822万5000港币！3000万投资折腾了一圈还赔去1200万港币？

即便是照纯利分成减去3000万港币，那8000万的15%也才1200万，参考现在港岛的房价上涨幅度，还不如拿着这笔钱去付首付。

那边的首付比例都降到十分之一了，3000万港币的十倍就是3亿港币，涨个百分之一都是300万，而且这三百万还能再去贷款买房继续涨——还免除了自己找人设计找人建设找人卖的麻烦。”

由于建国公司自己就开发了羊城的东湖新村项目，郑建国对于这会儿的房价和国内的房市以及未来的走势有着比较清晰的认知，而且城这个房和羊城的东湖新村有着最大的不同，目标客定位的是港岛人。

可以这时的港岛房价火爆程度来说，手上有钱的港岛人都早就付完首付了，这个时候去城掺和房地产也不是不行，特别是考虑到这个地方在未来的升值后，去买个地块下来慢慢开发的捂上十年二十年，这才是郑建国真正的想法。

只是这个想法不能透去，因为郑建国现在的念想还是他记忆中那条拥有金能力的速路，毕竟他脑海里那句话说的是令人印象刻：“金桥银路草建筑。”

“那你怎么想的？”

接过笔记本看了看，崔秘虽然不懂房地产市场，只是他能从郑建国的脸上看满是嫌弃的意思，于是飞快写完后给了他，郑建国接过后飞快写了几笔在上面：“还是从羊城到城的速公路吧，我这边还联系了其他几个意向投资者，初步暂定投资规模在20亿元左右，照汇率来说就是30亿人民币。

当然金额还需要去让国内作预算，不过资金方面不是问题，还有个重是投资回笼方式，我认为用开通后40年的收费方式还本，等到本钱期过后的10年当回报期，回报期结束后所有权给国家。”

“50年吗？”

崔秘面微变的看了郑建国，当然他不是吃惊这货不要脸的吃相太难看，而是被这货的选择给震动到有些动：“你确认不去城搞房地产了？”

“有钱就再去，现在就先搞这个速路吧。”

郑建国是生怕这位看自己不要脸的吃相，所以绷着个脸的说过，不想这位军人的武官在了后，还冲他敬了个礼：“祖国不会忘记你的付。”

“谢谢，这个我就不敢当了，就怕四十年后有人骂我不要脸——”

郑建国当然知崔秘这么是为了什么，而且他还从对方这么的动机后面，看这位也不看好南边城正在行的变化，而正是于他对于那边的变化没有信心上，才能认为自己这笔钱有很大的概率会打漂，因为修一条路和修机场一样，都是以年为单位来计算的。