买房，这不是买了？”

听着吴志杰的讲述，陆逸明的脑海里，沉埋已久的分记忆，也渐渐复苏起来。

简单来说，就是主观上他们是想造别墅的，但是界上，格局上，实在是差得太远了。

关键是这些老洋房每一栋都独一无二，不仅设计巧，风格迥异，就很符合首富的份。

“对哦，我怎么把这个给忘了？详细说说。”

陆逸明翻到了最后一页，兴意阑珊地说：“都不太行。”

“陆总，我调查过了，中海全市现存的老洋房数量在四千到五千栋之间，百分之九十都在特殊时期收归国有了，而且很多房被认定为‘文保护建筑’，我判断，再过几年，估计都不允许自由买卖了。要下手的话，现在是最好的时机。”

倪聪好奇地问：“看什么啊，连饭都不吃了。”

他们本不知真正的豪宅应该是什么样——就好像普通人想不到皇上地是用金锄还是银锄一样。

这个画册是吴志杰委托吴梦梦带给陆逸明的，上面是吴志杰代理手的别墅房产的照片。

经过唐倩倩这么一提醒，吴志杰顿时如醍醐。他一拍脑门，惊喜地说：“对哦，我怎么把这个给忘记了呢？”

唐倩倩想了想，说：“既然别墅不行的话，那你可以试试去找老洋房啊，那个有格调。而且那都是老中海达官显贵住的，有的都几十年了呢，本就是古董来的，住那个绝对符合他首富的份。”

王大壮说：“嘿，两位，吃饭了。”

在二零零四年左右，夏国就推新的规定，国有园住宅以后只租不售，私有产权的老洋房总共也只有五百到六百栋，其中产权清晰、可供售的老洋房据估计全市只有三百栋左右，这之中的一些还亟需修缮。

倪聪顿时来了兴趣，凑过来说：“我也看看！”

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倪聪和王大壮两人到真香快餐吃完午饭，把帮陆逸明和陈生打包的饭菜放到桌上。

尤其是一些本地理位置佳、有丰富人文历史的老洋房，总价直接以亿来计，其中涨价涨得最经典的，要属愚园路上的严家园。

二零零九年左右，盛大网络的首席执行官陈天桥以两亿八千万的价格手，等到二零一六年时，对外报价已达十亿，几乎是以一年涨一亿的速度在疯涨！

陆逸明心里面很惆怅，觉只有才能填补内心的空虚。

“卧槽！”

陆逸明一听这话，顿时就来了兴致。同时，心里也才想，起中海最贵的‘土特产’，可不就是这些历史和文化底蕴厚的老洋房嘛。

更为地说，它是当时的国内房地产开发商顺应中海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发来的有稀缺的利住宅产品。

倪聪扫了一照片，惊呼：“好家伙，这些别墅都有几百万的了！你看中哪一了？”

洋房自十九世纪中期起，为中海上阶层所专属，是西洋文明和生活方式与夏国文化织的产。

倪聪拿过画册来翻了翻，说：“这些别墅都不错的啊，没有你看得上的吗？”

陆逸明也不抬，说：“别墅。”

王大壮问：“你要买别墅？你之前不是直接在仁恒买了一栋楼吗？一百房都不够你住的啊？”

它们不仅奢华档，而且拥有厚的历史底蕴，就像一件件的古董，每一幢老洋房，都是与众不同的艺术品，和那些所谓的档别墅，有着本质的不同。

303寝室里，陆逸明坐在椅上，翘着二郎，翻看着一本画册。

吴志杰见这个提议陆逸明很兴趣，便卖力地介绍了起来。

三毕业前夕的利之行，陆逸明好歹也是去世界首富家里参观过的，所以界大开之后，就瞧不上国内的这些别墅了。

“没有。”

正吃着饭，手机铃声响了，陆逸明一接发现是吴志杰打来的。

住这样的豪宅里，立档次就起来了。

陆逸明撇了撇嘴，说：“那小房我才不住呢。” [page]

“陆总，你对老洋房有没有兴趣？”

买来投资还行，自住就算了。

“算了，吃饭吧。”

吴志杰叹了气，说：“陆总买这两栋房是投资的，这级别的房他可看不上。他委托我给他找有格调住着舒服的宽敞的，你说我上哪找去啊？我已经给了好几栋别墅的照片给陆总看了，他都不是很满意。这两天可把我给愁的啊。“

陆逸明说：“等会儿，我上看完了。”

随之而来的，就是原本无人问津的老洋房，忽然间价格直接上了天。

主要是国内的这些别墅，设计得太不走心了，徒其型，虚有其表。