在过去让一切不同投资的老百姓都能赚钱的盈利模式在未来将不复存在。

当然，房价大面积下跌百姓肯定是承受不了的，这也是为何关莎本不愿意去相信，不仅是关莎，她周围的人，包括萧杰周围的大多数人都是不相信的。

房产拉动的gdp模式在未来明显已经不适用于国情了，就跟修铁一样，刚开始修的时候带来的经济增长是正数，但随着通枢纽的不断完善，不断增，越到后面，每投一块钱所带来的边际效益都是递减的，房地产也是如此，本就是个超继泡沫，如果继续再往上，当泡沫最终破裂的时候老百姓只会更加不能接受，社会只会更加动。

所以在萧杰看来，未来房价的普跌几乎是确定的，只不过有些地方跌得快，有些地方可能还能一段时间甚至还往上涨，只要时间的维度足够长，国家还在继续繁荣，就免不了人负增长，最后大概就跟很多发达国家一样，几十年的时间房价普遍下跌了百分之十几，自住可以，当成投资绝对是一个非常确定的失败投资。

有些人可能会说，国家绝对不会让房价跌的！

是的，如果真的跌得不成样国家当然会面调控，但所有的调控都只能延缓速度，并不能逆转趋势，就跟人生率一样，越是富有，人的脑想的事情自然就多，就越注重享乐，就越不想生孩拉低自己的生活平，所以古往今来没有一个发达国家的生率是不往下掉的，没有一个。

那些国家政府难没有想办法么？

当然有，都想破脑袋了，这些政策确实也延缓了人减少的速度，但能逆转趋势么？

不能。

想要人向五六十年代那样爆发增长，只有一个方法，就是全国人民穷回去，看看印度，看看非洲，要人，穷回去就好了，穷人没空享乐，甚至没钱安全措施，也不介意孩最后是不是是名校，来能不能挤大公司当一个苦的中产。

在大趋势不可逆的情况下，只能是延缓速度，最好让这个速度慢到大家觉不来自己的资产正在失，就像大家每年觉不来因为通货膨胀我们的现金正在变得越来越不值钱一样。

减速的方式有很多，比如加长二手房卖的时间，以前你买个新房政府规定三年之内不能卖，现在是五年，将来是七年、十年甚至更久，总之就是确保买房的人是自己住，而不是屯着去炒房，这卖年限的加长对于市场就是个易冷却剂，就像你让一个正在下跌的票停牌一样。

只要停牌了，市场上就没易，只要没有易，大家就觉不价正在下跌。

一个优秀的投资人是很孤独的，因为他们的思想在同一时间往往会被大多数人反对，他们会被人嘲笑、谩骂与瞧不起。