中华娱乐的业基本买空，其中光娱乐行大厦就价值4亿。

事实上，到现在华人置业账上还躺着三亿多的现金，而债务仅为十五亿。

华人置业资产值在80亿以上，净资产近70亿，每年收租业预计为6亿纯利；试问，这样一家优质的公司，哪家银行不呢？

一众经常合作的银行负责人，纷纷给予好评！

渣打银行的负责人称赞：“渣打银行作为华人置业的东，从林生一开始主华人置业，就给予极的关注。两年前，华人置业的净资产仅为6亿港币不到；两年后，华人置业的净资产翻了十倍以上。华人置业当前的五幢大厦（娱乐行大厦已经拆卸），都是非常优质的大厦，空置率低，租金优越，我们渣打银行非常看好后续的发展。这一次，我们愿意承担4亿元的贷款额度。”

林祖辉笑着说：“谢约翰先生给予的度评价，我一向视东利益为最重。我认为，作为上市公司，本质就是一家公众公司，我作为大家长，自然是竭尽全力为一众东谋收益。”

一众银行家再次纷纷给予称赞！

可以说，自八七灾后，林祖辉的信誉在香江非常的；以至于，在别的票跌幅都达四五成时，新时代集团跌幅才三成，华人置业跌幅三成不到；两家公司在一众蓝筹中，也属于佼佼者了。

（注释：新时代集团、华人置业，在三月份被纳50只蓝筹之一。）

很快，10亿贷款的额度全被银行家门认领，让林祖辉非常满意！

比起其它公司的借贷，林祖辉旗下公司借贷，基本都是银行家来公司，而不是公司去银行跑借贷。

对于银行来说，林祖辉旗下的公司借贷规模大、信誉有保证、风险很小，故他们非常愿意合作。

待一众银行家离开后，林祖辉召集华人置业的几个层开会。

“大家也知，这次我们获得10亿贷款，再加上准备发行新10%给母公司华人置业也可以获得5亿的现金，还有账上的3亿现金，我们足足有18亿多的动资金，可以驱使。所以，对于乐古置业，我们势在必得！”

乐古置业正式宣布：邀请各大公司在4月25日，参与竞投大东崔家手中的43.25%的权，价者得。

而乐古置业目前的市值为6.2亿元，旗下拥有中环的乐古大厦、印刷行、乐成行、北角的乐基行等业，其业价值在10亿元以上，是一直盈利颇佳的冷门。

一层有些心惊胆战，心想老板可别再太的价格了，虽然很快可以变成平价，但能省一是一嘛！

毅说：“我从多个渠打听到，淘大置业、希慎置业这次可能是我们最大的竞争者。这两家公司一向保守的，故我们的希望更大。”

淘大置业是恒隆地产的置业公司，恒隆地产的陈氏家族一向确实保守。

希慎置业是利家的上市公司，这些年一直是收购大东利氏家族的旧楼盘，行拆卸、重建，很快拥有大量的收租业；因为总是只收购利氏家族的业行重建，所以一向被冠以‘保守’的标签。

一名层也迅速分析：“乐古置业是一直盈利虽然佳，但很冷门的票。其净资产我们理层给了8.5亿的数值（资产值减去负债，即乐古置业1.5亿债务），所以崔家手中的43.25%份，其它地产商应该最给到3.8亿（溢价1成多一）。”