心计划之一。 [page]

保华建筑没有收购成功，还丢了一幢级商厦。

这一波他压没有赚到面，反而在商界丢脸了。

至于恩平1号，最后还不得不卖给别人，不然全香港都知利氏家族是在当‘打钉楼’，影响会极其恶劣，就连规划署都会看不过去。

最让利定昌怀疑的是，希慎置业难有层是内，不然为什么林祖辉第一时间就将希慎置业的心计划获知。

一时间，利定昌脸上变幻莫测起来。

当天，在希慎置业的急会议上，利定昌和一众董事层闹了个不愉快。不仅仅是怀疑希慎置业有内，而且还有董事质疑利定昌这次策略失败，让公司蒙受大的损失。

更有董事建议：“以于三分之二的价格，将新时代集团的恩平2-38号收购过来。”

价值5亿，希慎置业损失2亿多，去补偿新时代集团的损失。

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5月中旬开始，新时代系动作不断：

先是新时代集团承购旗下两家公司——华人置业、国泰城市各自发行的10%新，涉及资金6亿多资金，并例发起全面收购，价格为最近六个月最价格的10%溢价。

接着林氏家族宣布参与私有化富丽华酒店49%的份，涉及资金6.8亿。

一切都展得很顺利，再也没有发生类似‘希慎置业搅局’事件。

到了5月下旬，新时代集团全系已经发生了很多的变化：

一、林祖辉个人持49.8%新时代集团的份（全面收购失败）；

二、新时代集团持55%华人置业份（全面收购失败）、新时代集团持60%的国泰城市份（全面收购失败），新时代集团持保华建筑96%的份（全面收购成功）。

三、华人置业持98%乐古置业（私有化成功）、华人置业持有34%的富利国际（投资国地产的公司）、华人置业持49%的中环娱乐（准备售为壳公司）。

四、国泰城市持34.8%的大酒店、国泰城市持51%富丽华酒（林氏家族持另外49%）、国泰城市持尼拉希尔顿酒店100%。

此商业活动中：

林氏家族共动用20亿的现金（包括增持万辉传媒份至49%），仅剩下25亿的现金。

新时代集团的债务上升为50亿，但是其实力、潜力大大的增；首先是加了两家旗舰公司的持量，其次是内发展成功（即增加了建筑领域的实力），最后就是拥有大的土地储备（仅次于新鸿基、恒基、长实）。

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5月27日，周五。

香江兴业的会议室里，香江兴业、新世界、新时代三家公司的首脑及其层，正在磋商愉景湾第四期、第五期的合作。

愉景湾第三期分三阶段行，包括143座园别墅、172个低座及882个座单位，总建筑面积为110万平方英尺。从五月份开始，已经陆续建成。

第三期可谓非常成功，从五月初开始，香江的地产业开始新一的升浪；特别是海外投资者纷纷来港投资，一个月报的上亿金额的业易竟然达10起多。

査济民开说：“这次合作，香江兴业的打算是：首先，现金售发展权；其次，当楼价达到每平方尺超过650元港币，我们香江兴业再分账3成半利。”

郑裕桐和林祖辉都，因为事前有经过层协商，所以今天不会发生竞价的情况。