此次合作，香江兴业当起了‘地铁公司’的角，先收一笔费用再说。

当然，第四期和第五期的项目也非常，两期项目包括层和低层住宅单位，总建筑面积分别为140万平方尺、100万平方尺。

虽然大家定的是单价650元以上的一个标准线，但是林祖辉可是知，照第四期、第五期伙的时间1990、1992、1994年，这里可以卖至少1000以上的单价，均价可能是1500~2000元。

因为这几年香江地产大环境都要涨2~4倍，更不要说这里还有个新机场方案来了。

故第四期、第五期产生的总利将是三十亿以上，新时代集团预计可以获得26%的总利，也算是非常丰厚了。

当天，三方顺利完成签约！

回去的途中，林祖辉和郑裕桐同路。

郑裕桐说：“你最近收拾利氏家族，有狠啦！”

林祖辉不解：“彤叔，你搞错了吧！是我先被利氏家族欺负，在保华建筑上，我们至少多了两三亿！”

郑裕桐笑着说：“我知，不过你不是也赚了个恩平重建业嘛！我说的不是这些，是你在报纸上刊登利氏家族是‘打钉楼’，恩平1号要价2亿的事情，你这是将利氏家族放在火山烤啊！”

林祖辉无辜的说：“要价2亿是真事，我们有谈判录音，只是没有拿来而已。”

郑裕桐一愣，这利定昌可真是不经挑拨，涵养不行啊，还大律师呢？

倒不是说利氏家族不售恩平1号有什么错，但是你喊价两亿（实际就值2000万），还被人抓住把柄，那就不好了；毕竟，你也是地产商，这坐地起价的事情，那以后你需要并楼怎么办？

重要的是，你得罪一个‘传媒之王’什么？

别人搞你不要太容易了！

最后，郑裕桐说：“利定昌托我来给你求和，他愿意以三分之二的价格，收购你们手中的恩平2-38号产权，也就是5亿元！”

净赚2亿，听起来很不错！

但是林祖辉可没有那么傻，重建一幢大厦，其价值再过几年就是几十亿元！

“彤叔，还不如你再去跑一趟，让他将恩平1号售给我们，我们愿意以3000万的价格拿下！若是成功了，我陪你打两次锄大d，时长由你来定！”

郑裕桐大喜，立兴的：“得三次！”

“你说了算！说得我没有陪你玩过似的！”

“你还好意思说，每次你玩一会，你就找人上。没耐心，惦记着你的小女朋友！”

林祖辉顿时无从反驳，在锄大d这件事上，林祖辉平，牌技好（会记牌），但是没有耐心，主要是不想将好的夜晚放在陪老打牌上。

但郑裕桐却最钟意和林祖辉玩牌！

最后，郑裕桐叮嘱：“若是恩平1号别人愿意放手，你们在打钉楼上这个事上就得放手了，最好双方举行个签约仪式，或者你们在报纸上宣布恩平1号易手的事情。”

他知林祖辉掌握这之便，而利氏家族最近又想息事宁人，故不应该再将事情闹下去了。

林祖辉只看重利益，自然兴的说：“这是自然！商业上的事情，商业上竞争，这是我的一向作风。”

郑裕桐，这一倒是真的，这小虽然事狠辣，但都是在商场上一较低！