还是非常可观的。

......

翌日。

林祖辉走新世界发展公司，突然想到了一个发小财的项目，顿时朝着恒金投资走去。

就在刚刚，林祖辉和郑氏父谈了大老山隧的合作建议，双方很快通过了合作约定；毕竟，两家公司都没有独立发展大老山隧的条件，能联合在一起，再向金门建筑合作，也是一个非常不错的方案。

而金门建筑属于怡和，势必也不敢投资太大，所以这个三方合作的可能非常！

回到恒金投资，林祖辉开始在办公室里，找一份关于‘永安集团’的资料。因为他好像记得，郑家纯上台后，对永安集团发起恶意收购过。据这记忆，林祖辉觉得，现在买一些永安集团的散，一定能赚个几千万。

钱虽然不多，但林祖辉估计可以有八成以上的盈利（永安集团票大大低于净值），何乐不为呢！

在恒金投资公司里，看完资料，又询问了职员关于永安集团的票情况，林祖辉差不淡定起来。

原来：

永安集团是香江老牌家族郭家的产业，目前郭家已经发展至第三代，有几十个第三代成员。

这些成员品行参差不齐，闹了很多的丑闻，比如：有成员违规借贷永安银行一亿多债务，结果人死了，也成为了一笔烂账。还有不少成员也违规在永安银行借贷，总之把储的钱当成家族的钱了。

结果就是，永安银行濒临倒闭，由恒生银行购买其51%的份，并开始踢郭家的人。

当然，这不是林祖辉不淡定的原因。

而是永安集团（上市公司）控制着永安公司（上市公司），两家公司的业价值竟然达50多亿元；这块好大好大，让林祖辉这个喜‘恶意收购’的人，差想再山了。

两家公司拥有的业有：永安中心（中区）、永安大厦（中区）、永安人寿大厦、永安广场及南洋中心的商场（尖东）。

永安中心的市值就值27亿港币（60万平方尺，每尺楼面价格算4500元估算），再加上两幢中环的中型大厦、尖东的两个商场，价值在55亿左右。

而永安集团的总本为1.815亿，价才7元，总市值才13亿不到（55亿业非永集一家上市公司所有，还包括其公司永安公司）。

林祖辉在想，只要控制永安集团，哪怕是双倍价格，也非常划算，毕竟还奉送一个公司——永安公司呢！

永安集团收租都可以年收几亿，为什么市值如此低，原因就在永安百货上；在超市和日本百货业的夹攻下，永安百货血不止，亏损严重；不仅仅如此，永安集团旗下还有永安人寿、证券、银行投资，都是亏损大。

有媒用‘不更好’来形容永安集团，因为少少蚀；不，全靠租金，将资金存银行生利息、买汇丰、置地票，都比尝试什么都，到碰更好。

林祖辉经过分析后，觉得就算他山，也很难收购掉永安集团。

因为郭家的商集团控有41%份，董事会郭家控有2%的份，其余未董事会的郭家第三代应该还控制一些票。

新加坡华银控25%的份，这个完全拿得下；